HỒ LINH ĐÀM HOÀNG MAI HÀ NỘI

UBND hà nội thủ đô đã phát hành Quyết định số 3758/QĐ-UBND phê phê chuẩn quy hoạch cụ thể 1/500 Khu thành phố Nam Linh Đàm trên địa phận phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai), xã Tam Hiệp, thị trấn Văn Điển (Thanh Trì).

Bạn đang xem: Hồ linh đàm hoàng mai hà nội

Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm nằm trong phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) và thị xã Văn Điển, thôn Tam Hiệp (huyện Thanh Trì). Có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 147,8ha. Trong đó, khu vực làng làng mạc cũ, dân cư, trụ sở cơ quan,… chiếm khoảng chừng 45ha.

Trong đó: Phường Hoàng Liệt khoảng chừng 89,95ha, xóm Tam Hiệp 40,67ha và thị xã Văn Điển 17,23ha, quy mô số lượng dân sinh khoảng 26.115 người.

Dự án gồm phía Bắc gần kề khu thương mại & dịch vụ tổng đúng theo và nhà ở hồ Linh Đàm. Phía Tây gần cạnh khu thành phố mới tây nam hồ Linh Đàm, phía Nam gần kề sông đánh Lịch, phía Đông giáp đường Ngọc Hồi (Quốc lộ 1A).


*

Vị trí dự án


TỔNG quan tiền DỰ ÁN

Khu thành phố Nam Linh Đàm được chia thành 3 khu vực đất:

– Đất dân dụng có tổng diện tích 1.149.251m2, gồm: Đất chỗ đông người TP và quanh vùng 68.080m2, Đất trường PTTH 30.538m2, Đất giao thông khoanh vùng 100.998m2, Đất đơn vị chức năng ở 940.635m2.

– Đất gia dụng khác bao gồm tổng diện tích 247.548m2, gồm: Đất công trình hỗn đúng theo 171.250m2, Đất cơ quan 61.036m2, Đất di tích lịch sử 15.262m2.

– Đất ngoài gia dụng có tổng diện tích 90.601m2, gồm: Đất phương pháp ly 6.954m2, Đất các công trình đầu mối hạ tầng chuyên môn 11.926m2, Đất thuộc dự án công trình thoát nước hà nội 71.801m2.


*

Sơ thứ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan


Khu đô thị new Nam Linh Đàm gồm những ô quy hoạch có các tác dụng sử dụng khu đất như sau:

– Đất sống hiện tất cả cải tạo, chỉnh trang (gồm 21 lô đất ký hiệu từ DC01 mang đến DC19) bao gồm tổng diện tích s khoảng 379.517m2.

– Đất sinh sống thấp tầng (gồm 16 lô đất ký hiệu tự TT01 mang lại TT16) gồm tổng diện tích s khoảng 110.482m2. Phần lớn dành để giải quyết nhu ước đấu giá bán quyền áp dụng đất của địa phương.

– Đất ở cao tầng liền kề (gồm 05 lô đất cam kết hiệu CT01, CT02, CT02A, CT02B, CT03) bao gồm tổng diện tích s khoảng 56.739m2.

– Đất công trình hỗn phù hợp (gồm 13 lô đất ký kết hiệu từ HH01 đến HH13) bao gồm tổng diện tích s khoảng 171.250m2.

– Đất công trình xây dựng công cộng đơn vị ở (gồm 07 lô đất ký kết hiệu CC01, CC02, CC03, CC04, CC05, CC06) gồm tổng diện tích khoảng 32.044m2. Gồm những công trình giao hàng nhu mong sinh hoạt xã hội của cả khu người dân hiện tất cả và dân cư mới như chợ, sân lũ thao, đơn vị sinh hoạt văn hoá, các công trình hành chính, câu lạc bộ,…

– Đất cây xanh, vườn hoa, sân thể thao (gồm 23 lô đất cam kết hiệu trường đoản cú CX01 mang lại CX23) tất cả tổng diện tích khoảng 107.727m2.

Đất ban ngành Khu thành phố Nam Linh Đàm (gồm 16 lô đất ký hiệu trường đoản cú CQ01 mang đến CQ16) bao gồm tổng điện tích khoảng 61.036m2.

– Đất trường mầm non (gồm 07 lô đất ký hiệu NT01, NT02, NT03, NT04, NT05, NT06, NTO7) bao gồm tổng diện tích s khoảng 26.343m2.

Xem thêm: Skkn Một Số Trò Chơi Khám Phá Khoa Học Cho Trẻ Mầm Non, Một Số Trò Chơi, Thí Nghiệm Trong Hđ Khám Phá Mgb

– Đất trường tiểu học tập (gồm 02 lô đất ký hiệu TH02, TH04) có tổng diện tích khoảng 26.104m2.

– Đất trường thcs (gồm 02 lô đất cam kết hiệu TH01, TH03) có diện tích khoảng 33.299m2.

– Đất trường trung học nhiều khu đô thị nam linh đàm (trường THPT việt nam – bố Lan, ký hiệu THPT). Có tổng diện tích s khoảng 30.538m2, bao gồm phần diện tích đất trường hiện có (đã gồm quy hoạch tổng phương diện bàng) cùng phần loài kiến nghị mở rộng (thực hiện tại theo dự án riêng).

– Đất cơ sở y tế (gồm 03 lô đất cam kết hiệu BV01, BV02, BV03) gồm tổng diện tích khoảng 39.527m2. Gồm: bệnh viện K (cơ sở Tam Hiệp), cơ sở y tế Đa khoa Thăng Long và dự án công trình xây dựng khám đa khoa Xây dựng (thực hiện nay theo dự án riêng).

– Đất bến bãi đỗ xe triệu tập khu city nam linh đàm(gồm 06 lô đất ký kết hiệu. ĐX01, ĐX02, ĐX03, ĐX04, ĐX05, ĐX06) gồm tổng diện tích khoảng 22.516m2. Bố trí gần các nút giao thông vận tải chính, gần những điểm thương mại dịch vụ công cộng.

– Đất di tích (gồm 03 lô đất cam kết hiệu DT01, DT02, DT03 tất cả tổng diện tích s khoảng 15.262m2. Bao gồm đình, chùa thôn Tựu Liệt cùng Tứ Kỳ (trong đó miếu Tứ Kỳ là di tích lịch sử đã được xếp hạng).

– Đất biện pháp ly (gồm 04 lô đất ký kết hiệu CL01, CLO2, CL03, CL04 có tổng diện tích s khoảng 6.954m2.

– Đất thuộc dự án thoát nước thủ đô (giai đoạn 1) ký kết hiệu SO: có diện tích s khoảng 71.801m2 (gồm một phân sông sơn Lịch, kè và mặt đường ven sông) được triển khai theo dự án riêng.

– Đất đường quy hoạch khu thành phố nam linh đàm (mặt cat ngang > 13m) có diện tích khoảng 246.862m2.

– Đất công trình xây dựng công cùng TP và khoanh vùng (gồm 03 lô đất ký hiệu CC08, CC09, CC10) bao gồm tổng diện tích s khoảng 28.553m2.

– Đất các công trình mai mối hạ tầng chuyên môn (gồm 04 lô đất cam kết hiệu KT01, KT02, KT03, KT04) bao gồm tổng diện tích khoảng 11.926m2. Là phần khu đất để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ship hàng cho khoanh vùng như trạm năng lượng điện 110KV, trạm giải pháp xử lý nước thải, trạm cấp nước cho cư dân thôn Tựu Liệt.

TIỆN ÍCH

Các công trình xây dựng tạo điểm nổi bật kiến trúc trong khu vực đô thị triệu tập hai mặt trục đường đi dạo trung vai trung phong nối từ hồ Linh Đàm mang lại khu cư dân làng xóm. Dự án công trình cao tầng nhất khoảng 35 tầng sắp xếp tại trung trung ương khu đô thị, chiều cao dự án công trình thấp dẫn về phía hồ Linh Đàm. Qua đó, tạo không gian chuyển tiếp về phía Nam cùng phía Tây, tạo không khí hài hoà với buôn bản xóm hiện nay hữu.

Ngoài ra, Thành phố thành phố hà nội sẽ chi tiêu thêm nhiều dự án công trình khác như khám đa khoa bưu điện diện tích 3 ha. Cùng trung trọng điểm bán giới thiệu sản phẩm; văn phòng làm việc chiếm 3,4 ha; dự án nhà tái định cư 7,6 ha. Và gồm thêm một trụ sở không giống là ngân hàng Chính sách.

Dự án quần thể đô thị new Nam hồ Linh Đàm khi hoàn tất hứa hẹn sẽ làm gắng ra thay đổi thịt khu vực này trường đoản cú vùng ven đô thị một khu đô thị kiểu mẫu, hoành tráng.

Khu city nam hồ nước linh đàm, khu đô thị Nam linh đàm, dự án nam linh đàm, sát nam linh đàm, biệt thự hạng sang nam linh đàm, liền kề linh đàm, biệt thự hạng sang linh đàm